La solution innovante de self-stockage
MyEasyBox développe, construit et exploite des centres de self-stockage nouvelle génération.
100%
Chaîne de valeur intégrée
ESG
Engagement responsable
Local
Au plus proche des territoires
Présentation de MyEasyBox
MyEasyBox est un groupe français indépendant, créé en 2025 par Philippe Deloffre et Aymeric Levesque, spécialisé dans la conception, le développement et l'exploitation de sites de self-stockage.
Notre activité : MyEasyBox conçoit, développe et exploite des actifs immobiliers dédiés au self-stockage, à partir de fonciers vierges ou par la reconversion d'actifs existants. Le groupe intervient en acquisition ou en prise à bail, pour son propre compte ou pour le compte d'investisseurs.
MyEasyBox s'appuie sur des partenaires financiers institutionnels et privés et développe ses projets en association avec des propriétaires fonciers (institutionnels, family offices, acteurs publics et privés). Nos sites génèrent des revenus diversifiés, issus du self-stockage et, le cas échéant, d'espaces de travail et de locaux d'activités.
Ce qui nous différencie :
MyEasyBox maîtrise l'ensemble de la chaîne de valeur pour créer une offre institutionnelle.
Cette maîtrise complète de la chaîne de valeur nous permet d'optimiser chaque étape, de réduire les intermédiaires et de garantir une cohérence parfaite entre vision stratégique et exécution opérationnelle pour créer une offre institutionnelle.
Une expertise complète
MyEasyBox intervient sur l'ensemble du cycle de vie des actifs de self-stockage, de l'investissement initial à l'optimisation continue des performances.
Investissement et développement immobilier
Opportunités ciblées
Identification et acquisition de sites stratégiques pour le développement de centres de self-stockage à fort potentiel.
- Analyse de marché
- Due diligence
- Structuration financière
Exploitation, entretien et maintenance
Gestion opérationnelle
Exploitation quotidienne des centres de self-stockage avec une approche client-centric et des outils digitaux performants.
- Accès 24/7
- Service client
- Outils digitaux
Gestion opérationnelle et relation clients
Asset management
Pilotage stratégique et financier des actifs pour maximiser la valeur et optimiser les performances sur le long terme.
- Reporting
- Optimisation
- Valorisation
Optimisation
Performance continue
Amélioration continue des processus et des performances pour garantir rentabilité et satisfaction client.
- KPIs
- Innovation
- Amélioration continue
Une proposition de valeur 100% intégrée
Au bénéfice de nos partenaires et au service des communautés locales. De l'acquisition à la gestion, nous maîtrisons chaque étape pour garantir excellence et cohérence de nos implantations.
Acquisition
Identification et sécurisation de sites stratégiques répondant à nos critères d'investissement.
Développement
Conception et obtention des autorisations pour des centres optimisés et conformes.
Construction
Réalisation des travaux avec des partenaires de confiance, dans le respect des délais et budgets.
Exploitation
Gestion quotidienne performante avec une approche centrée sur la satisfaction client.
Gestion
Pilotage stratégique et digital de l'exploitation. Optimisation continue pour maximiser la valeur des actifs.
Notre avantage concurrentiel unique
Cette maîtrise complète de la chaîne de valeur nous permet d'optimiser chaque étape, de réduire les intermédiaires et de garantir une cohérence parfaite entre vision stratégique et exécution opérationnelle.
Missions et valeurs
MyEasyBox s'engage à créer de la valeur de manière responsable, en plaçant l'éthique et la durabilité au cœur de sa stratégie.
Notre Mission
Développer en France un réseau de centres de self-stockage de haute qualité, alliant performance économique, respect de l'environnement et contribution positive aux territoires. Notre ambition est de devenir un acteur de référence du self-stockage de nouvelle génération, reconnu pour son excellence opérationnelle et son engagement responsable.
Nos Valeurs et engagements
Engagement ESG
Intégration des critères environnementaux, sociaux et de gouvernance dans toutes nos décisions d'investissement et d'exploitation.
Revitalisation territoriale
Transformation de friches et sites sous-utilisés en centres de self-stockage modernes, contribuant au dynamisme économique local.
Transparence
Communication claire et régulière avec nos partenaires et investisseurs, reporting détaillé et gouvernance exemplaire.
Innovation
Adoption des meilleures technologies et pratiques pour offrir une expérience client optimale et une gestion efficiente.
Proximité
Relation de confiance avec nos clients, partenaires et communautés locales, fondée sur l'écoute et la réactivité.
Performance
Recherche constante de l'excellence opérationnelle et financière, au service de la création de valeur durable.
Les Dirigeants
MyEasyBox est portée par deux entrepreneurs complémentaires, unis par une vision commune et une ambition partagée.
Dirigeant expérimenté dans le domaine de la gestion d'investissement pour compte de tiers, il est l'architecte de notre modèle d'affaires innovant. Fondateur en série, il bénéficie d'une expérience de 25 ans dans les marchés européens de l'investissement et du financement immobilier value-add sur toutes les classes d'actifs immobiliers, dont l'immobilier opérationnel. Il était récemment membre du comité de direction de ICG Real Estate et a occupé des postes de direction générale chez Intermediate Capital Group, BNP Paribas AM et Sienna Real Estate.
Notre ambition est de créer un acteur de référence du self-stockage en France, en alliant excellence opérationnelle et responsabilité sociétale.
Philippe Deloffre
Recherche de sites
MyEasyBox recherche activement des opportunités foncières et immobilières
Foncier non bâti
Éléments foncier non bâti
Actifs bâtis à reconvertir
Parkings, Bureaux, Commerces, Locaux d'activité
Nos critères
Gabarit des projets
Bâtiment : 3 000 m² (1 000 m² en centre-ville)
Implantation
Visibilité optimale et accessibilité immédiate depuis les grands axes
Ciblage géographique
Territoires urbains denses et/ou en croissance
Nos projets intègrent :
Vous avez un site à proposer ?
Nous étudions les projets pour le compte de propriétaires ou en développement direct via MyEasyBox.
Proposer un siteParlons de votre projet
Vous avez une question, un projet ou souhaitez nous proposer une opportunité ? Notre équipe est à votre écoute.